Bản vẽ kết cấu có cần thiết đối với nhà ở dân dụng dưới 3 tầng ?

Ngày tạo: 2015-07-28 08:38:00

Trong các bài viết trước, kts Good Hope đã giải đáp những thắc mắc của nhiều chủ đầu tư xung quanh việc xin giấy cấp phép xây dựng. Trong đó có không ít người cũng thắc mắc về vấn đề như bản vẽ kết cấu trong hồ sơ xin cấp phép có cần thiết hay không?

Vì vậy trong bài viết lần này, kts Good Hope muốn khẳng định với gia chủ rằng đối với nhà dưới 3 tầng khi xin cấp phép xây dựng không cần phải có bản vẽ kết cấu.

Bản vẽ kết cấu có cần thiết đối với nhà ở dân dụng dưới 3 tầng ?

Theo nghị định 64/2012/NĐ-CP về cấp phép xây dựng ( có hiệu lực từ ngày 20/10/2012) quy định, thành phần hồ sơ xin phép xây dựng phải có thêm bản vẽ kết cấu chịu lực chính. Trong khi đó trên thực tế thì chi phí cho các loại bản vẽ này rất tốn kém so với bản vẽ để cấp phép xây dựng, đồng thời khoảng thời gian xin cấp phép cũng kéo dài hơn rất nhiều.

Vì vậy tại thông tư số 10 do Bộ xây dựng vừa ban hành hướng dẫn nghị định 64 đã quyết định chi tiết đối với những công trình nhà ở riêng lẻ. Trong đó đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô từ 3 tầng trở nên hoặc tổng diện tích sàn là 250m2 trở lên chỉ yêu cầu cần có bản vẽ và không cần có báo cáo thẩm định phê duyệt.

Riêng với nhà dưới 3 tầng, dưới 250m2 thì hộ gia đình có thể tự thiết kế và chịu trách nhiệm hoàn toàn về công trình và các công trình nhà ở lân cận. Điều này tương đương với việc công trình khi xin cấp phép xây dựng không cần phải có bản vẽ kết cấu .

Cũng theo quy định mới, công trình nhà ở riêng lẻ tại đô thị phải phù hợp quy hoạch chi tiết xây dựng mới được cấp phép. Tất cả các bản vẽ đều phải đưa về tỉ lệ chuẩn 1/500

Phòng thi công

Công ty cp kiến trúc & đầu tư xây dựng Good Hope

Xem thêm tại:Bản vẽ kết cấu có cần thiết đối với nhà ở dân dụng dưới 3 tầng ?


Chia sẻ với bạn bè của bạn bài viết này trên:

Công ty cp kiến trúc & đầu tư xây dựng Good Hope

Địa chỉ : Số nhà 23, ngõ 99/4 đường Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội
Tel : 0466 736351 - Fax : 0437 732060
Hotline : 0983 262 567
Email :goodhopejsc@gmail.com
© 2014 Công ty cổ phần kiến trúc Good Hope. All Rights Reserved. Design by Thiết kế web đẹp
Hotline : 0983 262 567